الصعيــد.. أولويـة رئاسيــة

زاد الاهتمام بمحافظات الصعيد ومدن الوجه القبلى منذ تولى الرئيس عبدالفتاح السيسى مقاليد الحُكم، فبدأت حركة البناء فى مختلف المواقع وبدأت موجة إنشاءات المدن الجديدة.

ومن بين مدن الجيل الرابع؛ أكثر من مدينة بصعيد مصر الذى أصبح أولوية رئاسية منذ تولى الرئيس عبد الفتاح السيسى حكم البلاد, ومن بينها: مدينة غرب أسيوط، التى أطلق عليها اسم «ناصر»، تخليدًا لذكرى الرئيس جمال عبدالناصر. وتكتسب هذه المدينة أهمية خاصة؛ فتعتبر أول مدينة جديدة فى صعيد مصر, ويمكن أن يطلق عليها مدينة ذكية.  

               

 ويمتاز موقع المدينة بأعلى هضبة أسيوط باتصاله بشبكة الطرُق القومية والإقليمية، والقرب من مطار أسيوط؛ حيث تبعد عن مدينة أسيوط الجديدة بمسافة 28كم. وأبرز هذه الطرُق: الطريق الغربى «القاهرة - سوهاج»، و«القاهرة - الخارجة»، والطريق الزراعى، والصحراوى الشرقى، وطريق «أسيوط - البحر الأحمر»، وطريق الجيش. 

وتقام المدينة على مساحة 6 آلاف فدان، وعلى ارتفاع 170 مترًا عن مستوى سطح الأرض، وعلى بُعد 25 كيلو مترًا غرب نهر النيل بمدينة أسيوط، ويؤدى إلى مدينة ناصر طريقان، هما الطريق الدائرى المؤدى إلى مطار أسيوط الدولى، والثانى جار تجهيزه بطول 22 كيلومترًا يخترق هضبة أسيوط الغربية.

وتستهدف الدولة من المشروع، توسيع النطاق العمرانى لاستيعاب الزيادة السكانية بصعيد مصر، والحفاظ على الرقعة الزراعية، وخلق فرص عمل جديدة، لخفض معدلات البطالة، من خلال التوسع فى المشروعات الاستثمارية بالمدينة الجديدة، التى من المتوقع أن يبلغ إجمالى حجم الاستثمارات بها إلى نحو 3.5 مليار جنيه مع اكتمالها؛ حيث تقع المدينة على طريق الهضبة الغربية بغرب أسيوط، المعروف بأهميته التجاريّة.

وتشمل المدينة على قطاع سكنى، يضمُّ 60 عمارة تتضمن 1440 وحدة سكنية إسكان فوق  متوسط «سكن مصر»، و66 عمارة تتضمن 1584 وحدة سكنية إسكان اجتماعى، وخصصت 685 قطعة أرض سكنية متميزة بمساحات تتراوح بين 500م2 إلى 1000م2 لإقامة «فيلات - عمارات»، ومساحة 140 فدانًا لإنشاء مدينة رياضية أوليمبية، 10 آلاف متر مربع لإنشاء كاتدرائية للأقباط الأرثوذكس، و185 فدانًا لإنشاء جامعة تكنولوجية حديثة، إضافة إلى مدينة طبية على مساحة 37 فدانًا؛ ويتضمن المشروع مناطق خدمات تعليمية، وترفيهية، ودينية، وصحية، ومنطقة صناعية، ومركزًا للمال والأعمال، ومراكز إدارية وتجارية، ومَخرًّا للسيول، ومناطق عازلة، ومساحات خضراء.

غرب قنا

مشروع تجمُّع مدينة غرب قنا هو أحد المشروعات القديمة، التى أحيتها الدولة، وقررت تنفيذها. وأنشئ المشروع بالقرار الجمهورى رقم 40 لسنة 2017، وﻳﻘﻊ المشروع ﻏﺮﺏ ﺍﻟﻨﻴﻞ، ﻋﻠﻰ ﺑُﻌﺪ 3.5 ﻛﻢ ﻣﻦ ﺍﻟﻨﻴﻞ، ﻭﻳﺒﻌﺪ ﻣﺴﺎﻓﺔ نحو 20 ﻛﻢ ﻋﻦ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻗﻨﺎ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪﺓ، وﻋﻠﻰ ﻃﺮﻳﻖ «ﻧﺠﻊ ﺣﻤﺎﺩى- ﻗﻨﺎ» ﺍﻟﺴﺮﻳﻊ، كما يطل ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻄﺮﻳﻖ ﺍﻟﺼﺤﺮﺍﻭى ﺍﻟﻐﺮبي ﻣﺒﺎﺷﺮﺓ. ﻭﺗﺒﻠﻎ ﺍﻟﻤﺴﺎﺣﺔ ﺍﻹﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠمدينة نحو 9 آلاف ﻓﺪﺍن، بينما تُقدّر مساحة المرحلة العاجلة بـ650 ﻓﺪﺍنًا، وانتهت أعمال المرحلة الأولى فى العام الماضى .

 أحياء سكنية متنوعة لمختلف المستويات الاجتماعية من إسكان فاخر، ومتوسط، واجتماعى، ومناطق للخدمات، ومراكز تجارية، ودُور عبادة، ومدينة صناعية، ومؤسّسات تعليمية، ومجمع للخدمات الصحية، وقسم شرطة؛ حيث تستهدف حل أزمة التكدّس السُكانى بمدينتى قنا، ونجع حمادى، وتوفير فرص عمل جديدة؛ فمن المستهدف أن تستوعب نحو 600 ألف نسمة بعد اكتمالها.

تضم الأحياء ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ نحو 2200 ﻗﻄﻌﺔ ﺃﺭﺽ ﺇﺳﻜﺎﻥ ﻣﻤﻴﺰ، 1200 ﻋﻤﺎﺭﺓ ﺇﺳﻜﺎﻥ ﻣﺘﻮﺳﻂ، ألف ﻋﻤﺎﺭﺓ ﺇﺳﻜﺎﻥ ﺍﺟﺘﻤﺎعى، وتبلغ عدد وحدات الإسكان الاجتماعى فى المرحلة الأولى 6680 وحدة «315 عمارة»، مقابل 7160 وحدة إسكان متوسط «350 عمارة»، أنجز نحو 50% منها. وتشمل اﻷﻧﺸﻄﺔ ﺍﻟﺨﺪﻣﻴﺔ إنشاء أول جامعة تكنولوجية بالمحافظة على ﻤﺴﺎﺣﺔ نحو 82 ﻓﺪانًا، ومجمع للخدمات الصحية على مساحة40 ﻓﺪﺍﻧًﺎ، فضلًا عن ﺧﺪﻣﺎﺕ ﺗﺠﺎﺭﻳﺔ ﻭﺇﺩﺍﺭﻳﺔ على ﻤﺴﺎﺣﺔ 91 ﻓﺪﺍﻧًﺎ، ويبلغ حجم الاستثمارات بداخلها قرابة المليار جنيه.

ملوى الجديدة

أصدر الرئيس عبدالفتاح السيسى، القرار الجمهورى رقم 347 لسنة 2018 بتخصيص قطعة أرض بمساحة 18 ألفًا و420 فدانًا لإنشاء مدينة ملوى الجديدة بمحافظة المنيا فى صعيد مصر، كما تم اعتماد المخطط العمرانى التفصيلى لمدينة الياسمين الجديدة بشرق مدينة ملوى على مساحة 560 فدانًا؛ حيث سيتم إنشاء مشروع إسكان متكامل لجميع الشرائح الاجتماعيّة، لتخفيف الكثافة السكانية بمحافظة المنيا.

وجار العمل فى تنفيذ المرحلة الأولى من المدينة الجديدة على مساحة 880 فدانًا، بتكلفة إجمالية مليارين و730 مليون جنيه، شملت أعمال البنية التحتيّة، و106 عمارات تشتمل على 3392 وحدة سكنيّة على مساحة 70 فدانًا، فضلًا عن 37 قطعة أرض لإقامة فيلات فاخرة بمساحة 16 فدانًا، وخصصت مساحة 30 فدانًا لإقامة المناطق الخدمية، والدينية، والتجارية، والتعليمية، والإدارية، والترفيهية.

الفشن الجديدة

القرار الذى أصدره الرئيس السيسى لمدينة ملوى الجديدة، تضمّن أيضًا تخصيص قطعة أرض بمساحة 17 ألفًا و958 فدانًا بالظهير الصحراوى الغربى لمدينة الفشن بمحافظة بنى سويف لإقامة مدينة الفشن الجديدة؛ لاستيعاب الزيادة السُكانية فى نطاق المحافظة.

وجار العمل على تنفيذ المرحلة الأولى من المدينة العمرانية الجديدة بتكلفة 795 مليون جنيه، تشمل أعمال البنية التحتية والمرافق، و75 عمارة تشمل 1200 وحدة سكنيّة بتكلفة 450 مليون جنيه. وخصص 30 فدانًا لإقامة المناطق الخدمية، والدينية، والتجارية، والتعليمية، والإدارية، والترفيهية.

الأقصر الجديدة

تقع مدينة الأقصر الجديدة على الشاطئ الشرقى لنهر النيل، يخترقها طريق «الأقصر- قنا الصحراوى» غربًا، وجنوبًا. وتقع على بُعد 3.5 كم جنوب شرق مدينة الأقصر، وعلى بُعد 3 كم من طريق «مصر- أسوان الزراعى»، 14كم من مطار الأقصر الدولى، داخل الحدود الإدارية لمدينة الأقصر. ويبلغ عدد السكان المتوقع للمدينة 200 ألف نسمة.

وتأسّست المدينة بقرار جمهورى سنة 2010، ولكنها لم تستكمل، حتى أصدر الرئيس السيسى قرارًا سنة 2018 بتخصيص 9,675 فدان من الأراضى المملوكة للدولة فى الأقصر لتقع ضمن مدينة الأقصر الجديدة. وتستهدف الدولة منها حل أزمة الإسكان فى المحافظة، وتوفير فرص عمل، والربط بين مركز ومدينة الأقصر، وطيبة الجديدة؛ لجعلها قاعدة سياحية اقتصادية، وتجهيز المدينة لاستقبال السُيّاح من ذوى الاحتياجات الخاصة. 

توشكى الجديدة

تبلغ مساحة مدينة توشكى الجديدة نحو 3 آلاف فدان، وتهدف إلى استيعاب 80 ألف نسمة، وتوفير 30 ألـف فرصة عـمل، ولتتكامل مع القرى الريفية المحيطة بمشروع توشكى، وتضم المدينة «الخدمات، الصناعات الخفيفة، التصنيع الزراعى، الأنشطة الترفيهية. وجار حاليًا تنفيذ المرحلة الأولى لاستيعاب 17 ألف نسمة بتكلفة500 مليون جنيه، من المقرر تسكينهم فى ألف وحدة سكنية». 

ويُقدّر عدد وحدات الإسكان المتوسط بالمدينة بـ612 وحدة بتكلفة 275 مليون جنيه، ومثلها إسكان اجتماعى بتكلفة 250 مليون جنيه، وبلغت تكلفة المسجد، والوحدة الصحية، 5.5 مليون جنيه لكل واحد، مقابل 25 مليون جنيه تكلفة المركز التجارى، و6 ملايين للمدرسة، و31 مليون جنيه تكلفة محطة المياه. 

أسوان الجديدة

رُغم إنشاء مدينة أسوان الجديدة طبقًا لقــــرار رئيــس الجمهوريـــة رقـــم 96 لســنة 1999 على مساحة بلغت نحو 3898 فدانًا؛ فإن مجلس الوزراء أصدر القرار رقم (807) لسنة 2015، بزيادة كردون المدينة بمساحة قدرها 18490.92 فدان؛ لإقامة مشروع الشريط النهرى الجديد بأسوان، لتصبح مدينة سياحية من الطراز الأول وليس فقط سكنية.

وتقع المدينة على الضفة الغريبة لنهر النيل، وتبعـد عن مدينة أسوان الحالية مسافة 12 كم. وتبلغ المساحة الإجمالية للمدينة 22389.70 فدان، منها 21793.36 كتلة عمرانية، والمساحة المضافة قُسّمت إلى مناطق سكنية، خدمية، سياحية، وترفيهية؛ حيث بلغ عــدد الوحدات السكنية المنفذة 280 وحدة إسكان مطور، وجارى تنفيذ 822 وحدة إسكان اجتماعى من إجمالى 6600 وحدة. 

وقُدّر إجمالى عدد قطع أراضى الإسكان  المُسَلمة بالمدينة 1744 قطعة متنوعة، و1429 قطعة بمشروع «ابنى بيتك»، وجرى تخصيص قطع أراضى تجارية وخدمية واستثمارية بمساحة 906.06 فدان، وجارى تنفيذ 66 فيلا بمنطقة الشريط النهرى فى المرحلة الأولى بالحى السياحى. ويبلغ عدد السكان المستهــدف سنة 2032، نحو 850 ألف نسمة.

ويصل عدد مبانى الخدمات المنفذة بمعرفة هيئة المجتمعات 26 مبنى، ونفذت شــبكات طرُق بطول نحو 73.76 كم، وتطوير المدخل الغربى «الطريق الصحراوى القاهرة أسوان»، وقدّر حجم الاستثمار بالمدينة 2.7 مليار جنيه، فى قطاعات الإسكان، المرافق، الخدمات، والزراعة. 

وجارى تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع الشريط النهرى على مساحة 181 فدانًا. ويقسّم المخطط العام المدينة إلى منطقتى فيلات، بينهما منطقة الاستراحة، وفندق، ومجمع تجارى ترفيهى، فضلًا عن الحديقة الشاطئية، والممشى السياحى، وتضمن المرحلة التنفيذية الأولى إنشاء 66 فيلا.